在家长心中 学区房到底有多重要?
来源:佟丽娅网 发表于2019-04-16 21:44:03 编辑:李荣浩
摘要: 在我国这片对教育爱得深重的土地上,新式兼职学区房咨询中介应运而生。北京大马铃薯微博粉丝数100万,咨询客户多是北漂多年的高学历高薪中青年。他

 

在家长心中 学区房到底有多重要?

 

在家长心中 学区房到底有多重要?

 

在家长心中 学区房到底有多重要?

 

在家长心中 学区房到底有多重要?

在我国这片对教育爱得深重的土地上,新式兼职“学区房咨询中介”应运而生。“北京大马铃薯”微博粉丝数100万,咨询客户多是北漂多年的高学历高薪中青年。他们大都无北京户籍,但打拼多年留下不少积储,考虑在北京扎根的一起有个问题不容忽视:怎么在这一次“破釜沉舟式”投资中,以最高的性价比,取得最可观的短期及长时间收益。

短期在于房价涨跌,长时间则在于子女教育。所以在价值1350w的购房挑选前,花个2、300元问问“专家”,关于素日克勤克俭过日子的小夫妻来说真实不算什么。而关于学区房持“看涨不看跌”情绪的“北京大马铃薯”也尽心竭力,为客户献上“一己衷言”。结尾的敦促购房,看得旁观者心痒痒。

在家长心中,学区房到底有多重要?现已不必解说了。

北京市朝阳区推出“九年一向制”学区:满意就近入学条件的学生,小学结业后不必选拔即可进入指定初中就读。但没有北京户口的家庭,孩子仍旧无法参与高考,所以这也仅是“北京大马铃薯”能为客户引荐的最合适的一套权宜之策。时隔一年,“大马铃薯”的问题价值也从188元涨到了328元。图源:微博“北京大马铃薯”

倒逼教育公正的“就近入学”方针

我国本没有学区房,要点校多了,也就成果了学区房。什么是“学区房”?依照免试就近入学的准则,责任教育阶段公立中小学接收拟定地域范围内的学生,这个范围内的房产称为“学区房”。

我国实施责任教育以来,引爆学区房的方针准则有两个阶段,一是要点校园准则,二是就近入学方针。

1977年,我国刚从“文革”的伤口中醒来,邓小平同志提出“要办要点小学、要点中学、要点大学。要经过严厉考试,把最优异的人才会集在要点中学和大学”。所以教育阶段初期,我国开展要点校园准则,投入很多财力、物力于要点建设的校园,小气于投入非要点校园。但是这种教育方针坏处立显,牵扯出一系列教育不公正问题,择校问题愈演愈烈。所以20世纪90年代,教育部明令撤销“要点校园”的说法,但现在的责任教育仍在实施一种“没有要点校园的要点校园准则”。

为了倒逼教育公正,2014年头教育部推出“划片区就近入学”准则,力求处理学生跨校区、跨学区择校问题。教育部先后推出“单校划片”和“多校划片”。“单校划片”中,一所校园对应一片学区,校园不能挑选学生,学生也不能挑选校园。可哪所校园师资优、资源多,大众的眼睛是雪亮的。家长趋之若鹜,名校学区房价格在资源稀缺和房产商的煽动下暴升。

单校划片;图源:百度.

然后针对教育公正问题推出的“多校划片”,是一片学区对应多所校园,满意入学条件的学生随机摇号、派位入校。也就是说即便家住名校学区内,也不一定能上名校。政府期望如此行动能削减家长对某特定学区的住宅需求,限制学区房单价的粗野增加。2015年,包含北京在内的19个要点大城市100%实施划片就近入学方针。原先大大都区域实施的“单校划片”,也正在向“多校划片”过渡。

2018年,北京石景山区经过“单校划片”和“多校划片”结合的方法,确保契合入学条件的学生完结九年一向责任教育;图源:石景山区教委.

可无论是哪种划片准则,手持学区房本

(产权),都是入学的必要条件之一。只需校园的实质优越性还在,房是死的,人是活的,事在人为,何人甘心由于一张小小的房本,就冒让孩子一辈子平凡到尘土里的危险?进好的单校学区,或优质校会集的多校学区,只不过是咬咬牙就能挺曩昔的事。

北京市东铁匠胡同依照2016年房产中介挂牌价, 13平米的小平房价格大致是480万元, 每平方米将近37万元。该片区房产价格均稳定在每平方米30万元以上。依据就近入学的方针, 购买这儿的学区房就根本确保了子女入读北京试验二小, 之后可直接升入北京师范大学隶属试验中学, 而这两所校园在北京均被视为最好的中小学。

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